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Industriale/Artigianale Parma, Parma

Tratt.RiservataRif. 10951

Parma nelle immediate vicinanze di Via La Spezia, all'interno della Tangenziale proponiamo in locazione uno splendido capannone libero a fine 2026. L'immobile sorge su area recinatata e pavimentata di 7.000mq.con vari accessi carrai e pedonali con circa 50 posti auto scoperti e colonnine di ricarica.La distribuzione metrica è la seguente, mentre per le divisioni interne abbiamo allegato le planimetrie.
PIANO TERRA:
- magazzino MQ.2400 con 9 portoni per mezzi pesanti, dotati di riscaldamento, climatizzazione e illuminazione
- zona spedizioni MQ.250
- uffici signorili in perfetto stato con zona servizi MQ.700

PIANO PRIMO;
- 15 uffici signorili in ottimo stato con zona servzi per complessivi mq 800
- soppalcato uso deposito di mq. 250
Per privacy abbiamo indicato la zona.Le superfici indicate possono discostarsi in alcuni casi dalla realtà ma nelle tolleranze . Gli impianti sono di qualità ed efficienti, idonei alla attuale attività.
Per maggiori informazioni, visite ed approfondimenti potete parlare con Guasti Luciano al 335.7708359

Dettagli Principali

  • PrezzoTrattativa riservata
  • MQ4400
  • Locali20
  • Classe Energ.D
  • IPE44 Kwh/mq annuo
  • Piano

Dettagli Aggiuntivi

  • Tipo Di Contratto6+6
  • CondizioniIn perfetto stato
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Altezza Interna Massima  (740 mq)
  • Altezza Interna Minima  (340 mq)
  • Altezza Locali/soffitto 
  • Altezza Sotto Trave  (740 mq)
  • Archivio 
  • Area Di Produzione  (2400 mq)
  • Area Logistica 
  • Bagni5
  • Bagni Disabili 
  • Campate 
  • Docce 
  • Illuminazione  Tradizionale
  • Locale Caldaia 
  • Locale Mensa 
  • Magazzino  (2400 mq)
  • Mensole Per Carroponte  si
  • Openspace 
  • Soppalco  (250 mq)
  • Spogliatoi  (30 mq)
  • Uffici  (1200 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Anello Antincendio 
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Cablato 
  • Citofono 
  • Colonnina Ricarica 
  • Allarme  si
  • Di Ricambio Aria 
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  A norma
  • Portoni Carrai9
  • Riscaldamento  Autonomo Metano
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Altezza Portoni  (5 mq)
  • Area Scoperta  (3500 mq)
  • Cabina Trasformaz.  si
  • Cancello Elettrico 
  • Cortile  (3500 mq)
  • Ingressi 
  • Parcheggio (Posti Auto)50
  • Passo Carrabile5
  • Recinzione 
  • Senza Barriere Architettoniche 

Codice Immobile 10951

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Union Service srl
Via Capelluti 6/C
43126 Parma (Parma)
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