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Industriale/Artigianale Parma, Parma

€ 480.000Rif. 10761

Via Traversetolo laterale loc. Basilicanova, asservito da una ottima viabilità, proponiamo la vendita di un complesso indipedente e recintato composto da un capannone ad uso artigianale/commerciale in categoria D/8 con annessa palazzina abitativa. L'immobile sorge su area privata recintata e pavimentata di circa 1.600 mq dotata di accessi carraio e pedonale indipendenti.Il plesso è così composto;
- Capannone luminoso di 450 mq a terra, altezza metri 4,60 dotato di 2 portoni per mezzi pesanti oltre al pedonale ,riscaldamento ad aria, impianto elettrico e piccola zona uffici con servizi e spogliatoi.Il capannone è attualmente locato e sarà libero da rapporti di conduzione a novembre 2024.
- Palazzina residenziale e libera , sviluppata su 2 piani, adiacente e comunicante al capannone, con una unità abitativa di 150 mq (eventualmente trasformabile in uffici) con 60 mq di terrazzi, 80 mq. a terra di locali pertinenziali oltre al vano autorimessa di 45 mq.
Gli impianti e le utenze sono separate, così come gli ingressi.Fra le dotazioni segnaliamo l'impianto di allarme e il pozzo privato. Per informazioni e sopralluoghi Rif: US10761 Union Service tel. 335 7708359

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 480.000
  • MQ750
  • Locali8
  • Classe Energ.E
  • IPE175 Kwh/mq annuo
  • Piano

Dettagli Aggiuntivi

  • Condizioniin buono stato
  • ClassificazioneMedio

Caratteristiche Interne

  • Altezza Interna Massima  (4,70 mq)
  • Altezza Locali/soffitto  (4,70 mq)
  • Area Di Produzione  (380 mq)
  • Bagni2
  • Bagni Disabili 
  • Docce 
  • Doppi Vetri 
  • Spogliatoi 
  • Uffici  (90 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Antenna Satellitare 
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Elettrico  A norma
  • Portoni Carrai 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Uscite Di Sicurezza2

Caratteristiche Esterne

  • Altezza Portoni  (4,00 mq)
  • Area Coperta  (1560 mq)
  • Area Scoperta  (1050 mq)
  • Cancello Elettrico 
  • Cantina  (80 mq)
  • Garage  (50 mq)
  • Ingressi2
  • Larghezza Portoni  (400 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)10
  • Passo Carrabile 
  • Posizione Ad Angolo 
  • Recinzione 
  • Senza Barriere Architettoniche 
  • Terrazzo/i2 (60 mq)

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Codice Immobile 10761

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Via Capelluti 6/C
43126 Parma (Parma)
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