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Ristorante Parma, Collecchio

€ 380.000Rif. USC1060

Collecchio centro, in posizione ad elevato passaggio proponiamo in vendita locale commerciale attualmente locato ad attività di ristorazione con scadenza contratto anno 2027, la rendita attuale della locazione è pari ad € 30.000 annui.
Viste le potenzialità dell'immobile è possibile considerare il suo impiego sia a livello commerciale che, dopo interventi di riqualificazione e ristrutturazione, a livello di civili abitazioni.
Attualmente la struttura è cosi suddivisa:
piano terreno ampio salone da pranzo nel quale si accede passando attraverso un portico posto in corrispondenza dell'ingresso alla struttura, portico che nel periodo estivo ospita tavolini da pranzo, dietro al salone locali magazzino merci e cucine, doppi servizi ad uso sala da pranzo con bagno invalidi.
Al piano primo la struttura è dotata di 5 ampie camere, un locale servizi, un locale spogliatoi , una dispensa.
Al piano secondo ampio locale sottotetto nel quale è possibile ricavare ulteriori locali abitativi con bagni.
La struttura è attualmente classificata in categoria D2, possibilità di effettuare un cambio destinazione d'uso in funzione della riqualificazione prevista.
Rif.USC1060 - prezzo € 380.000
Per informazioni e visite Armando 329-4697355

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 380.000
  • MQ475
  • Locali7
  • Classe Energ.G
  • IPE308 Kwh/mq annuo
  • Piano

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniDa sistemare
  • ClassificazioneEconomico

Caratteristiche Interne

  • Area Di Vendita  (182 mq)
  • Area Ricettiva  (147 mq)
  • Bagni4 2 interni al ristorante
  • Bagni Disabili 
  • Bancone Bar 
  • Camere8
  • Cucina 
  • Deposito  1 zona ristorante
  • Magazzino  zona ristorante
  • Numero Stanze 
  • Openspace 
  • Posti Esterni 
  • Soffitta  (147 mq)
  • Spogliatoi  ampio locale

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Metano
  • Antenna Satellitare  si
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Aria Condizionata Effetto  Freddo/Caldo
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Da verificare
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  Da verificare
  • TV  Privato
  • Riscaldamento  Autonomo Metano
  • Serrande Manuali  Manuale
  • Uscite Di Sicurezza 
  • Wifi 

Caratteristiche Esterne

  • Insegna 
  • Parcheggio (Posti Auto)  comunali fronte attività
  • Spazio Esterno  porticato con tavolini (38 mq)
  • Tavolini Esterni 
  • Tettoie 
  • Vetrine2 ingresso locale

Codice Immobile USC1060

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