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Industriale/Artigianale Parma, Parma

Tratt.RiservataRif. US10738A

Parma nord zona via Forlanini, nelle immediate vicinanze del Casello autostradale sull'A1, asservito da una ottima viabilità, affittasi capannone indipendente, censito in categoria D/7,di recente e completa ristrutturazione interna, disponibile da fine ottobre 2022, con area esterna recintata di circa 8.000 mq. in parte pavimentata con circa 80 posti auto con doppio ingresso carraio.Internamente la composizione è la seguente;
Piano terra; di complessivi mq. 2.450 in parte ad uso magazzino con altezze di 8 metri e in parte ad uso laboratorio con altezze pari a 3,30 m. oltre alle zone servizi e spogliatoi. Sopra la zona laboratori vi è un soppalcato in legno lamellare di circa 350 mq.
Piano primo; di 700 mq. ad uso uffici, suddivisi in 15 ambienti signorili,sapientemente arredati con pareti attrezzate/armadiature oltre alle zone servizi e reception. Il piano uffici è collegato internamente al magazzino, asservito da ascensore e da una vano scale imponenente con ingresso privato dall'esterno. Tutta la zona uffici dispone di impiantistica a norma con riscaldamento e raffrescamento.
Per maggiorni informazioni e sopralluoghi Union Service tel.3357708359

Dettagli Principali

  • PrezzoTrattativa riservata
  • MQ3300
  • Locali25
  • Classe Energ.VA
  • Piano

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniIn perfetto stato
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Altezza Interna Massima  (8 mq)
  • Altezza Interna Minima  (3 mq)
  • Altezza Sotto Trave  (8.5 mq)
  • Area Di Produzione  (1500 mq)
  • Area Di Vendita  (700 mq)
  • Bagni5
  • Bagni Disabili 
  • Illuminazione  Led
  • Magazzino  (1800 mq)
  • Soppalco  (350 mq)
  • Spogliatoi  (50 mq)
  • Uffici  (700 mq)

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Gas
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Cablato 
  • Citofono 
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Idraulico  A norma
  • Portoni Carrai2

Caratteristiche Esterne

  • Altezza Portoni  (5 mq)
  • Area Scoperta  (5500 mq)
  • Ascensore 
  • Cancello Elettrico 
  • Larghezza  (28.5 mq)
  • Larghezza Portoni  (5.5 mq)
  • Lunghezza  (85 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)80
  • Passaggio Pedonale 
  • Passaggio Veicolare 
  • Passo Carrabile2
  • Recinzione 
  • Senza Barriere Architettoniche 

Codice Immobile US10738A

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Via Capelluti 6/C
43126 Parma (Parma)
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